Norme di distanza dalla recinzione alla serra

Sembrerebbe che se hai la tua trama con una casa, allora puoi fare qualsiasi cosa su di essa. Ma questo non è del tutto vero. Qualsiasi erezione dell'edificio deve essere coordinata con i vicini e l'ITV, nonché tenere conto degli standard esistenti per ciascun edificio. Questo vale non solo per le strutture di capitale (case, capannoni, pollai), ma anche per strutture come serre. Nel nostro articolo parleremo delle regole per la costruzione di serre sul sito.

Norme e regole di base per la distanza dalla serra

Quando si erige un edificio in un sito, è necessario essere guidati da norme e regole sanitarie (SNiP). In loro, le serre in policarbonato sono classificate come fabbricati agricoli, film - come una struttura temporanea senza fondamenta.

Distanze consentite dagli edifici alla recinzione, stabilite da norme sanitarie e antincendio:

Secondo SNiP, la distanza tra tali strutture e la recinzione, il confine della trama vicina e l'albero dovrebbe essere di 100 cm. Tra la serra e la propria casa, così come quella vicina dovrebbe essere di 300 cm. Alla linea rossa (il luogo di comunicazione, il confine della trama) del cottage estivo - 500 cm, e ai fabbricati agricoli in SNT o IZHS - 100 cm. Nel caso in cui vi sia un vicolo dal lato della trama, la serra dovrebbe trovarsi a 300 cm dalla recinzione che passa lungo il confine della trama e della strada.

Se la posizione della recinzione viene spostata nel cortile, è necessario ritirarsi di 100 cm dalla recinzione e 300 cm dalla strada e dal marciapiede nel vicolo. Secondo lo stesso documento, ci dovrebbero essere almeno 600 cm tra le serre che funzionano tutto l'anno e tra le stagioni ( dalla primavera all'autunno) - almeno 150 cm.

Importante! Quando si installa una serra, è necessario tenere conto del fatto che nell'area vicina non dovrebbe esserci alcun territorio su cui cada l'ombra durante il giorno.

La posizione della serra senza infrangere le regole

Quando si pianifica l'ubicazione della serra, è necessario tenere conto della forma di proprietà e dello stato del terreno in modo che la struttura sia collocata per legge.

Regole sulla terra IZHS

Se il sito è stato assegnato a singoli edifici (IZHS), quindi secondo i documenti normativi di SNiP, la distanza tra la recinzione e la serra dovrebbe essere di 100 cm e tra la casa e la serra - 300 cm.Questo edificio non è pericoloso per il fuoco, quindi la distanza specificata sarà sufficiente.

Va tenuto presente che, in base alla costruzione di abitazioni individuali, lo sviluppo mirato viene effettuato con edifici capitali con residenza permanente, quindi, quando si progetta una casa, è necessario fornire non solo il suo piano con l'ITV, ma anche il piano del sito con gli edifici.

Solo una serra capitale (con una fondazione, riscaldata, fatta di vetro) viene introdotta in questo piano. Le strutture stagionali non devono essere registrate nell'ITV. Assicurati di tenere conto del fatto che l'acqua piovana e la neve dal tetto non devono cadere al di fuori del sito. A questo proposito, è necessario regolare la distanza dalla recinzione, tenendo conto della quantità di neve che cade.

Esempi di serre disposte in modo errato:

Caratteristiche delle regole delle cooperative senza scopo di lucro

Il sito può essere situato sul territorio del giardinaggio no profit e delle comunità e cooperative di campagna. Qui tutte le regole e i regolamenti sono indicati nella documentazione interna (carta, ecc.). Ciò non richiede un piano di sviluppo del sito e i requisiti per il suo sviluppo sono più indulgenti, ma tuttavia tutte le norme corrispondono a SNiPu, sebbene possano presentare alcune differenze.

Queste differenze dovrebbero essere precisate nella carta. Se non ci sono marchi, ma secondo la carta non è chiaro quali standard debbano essere seguiti, quindi è necessario contattare il consiglio della cooperativa per chiarimenti. In assenza dell'opportunità di ottenere le informazioni necessarie (il consiglio non lo possiede), si dovrebbe essere guidati dalle norme di SNiP sopra descritte.

Importante! Le società senza scopo di lucro spesso non portano comunicazioni alle loro case; di conseguenza, non esiste una linea rossa. Quindi, quando si costruisce una serra, è necessario fare affidamento sui seguenti dati: dalla strada, marciapiede - 500 cm, dalla strada sterrata, marciapiede - 300 cm.

Trasparenza della recinzione secondo la norma

Non esiste un unico documento normativo che regola l'altezza e la trasparenza della recinzione tra sezioni adiacenti. Qui, le norme sono stabilite dal governo locale. Variano a seconda della regione, della regione, della forma di proprietà. Di solito le recinzioni sono una recinzione alta 150 cm e una trasparenza minima del 30% su lato e retro.

Una recinzione vuota con un'altezza massima di 200 m è possibile di fronte al sito. Le cooperative possono aumentare la trasparenza per migliorare le condizioni d'uso del terreno per il giardino. Indipendentemente dall'altezza e dalla trasparenza della recinzione, la serra dovrebbe essere posizionata a una distanza di 100 cm da essa.

Caratteristiche della disposizione mediante disposizione congiunta

Se si ottiene l'autorizzazione nell'ITV per la costruzione della serra, la sua posizione può essere discussa con i vicini e viene concluso un accordo con loro sul fatto che non si oppongono alla presenza di questo tipo di edificio sul tuo sito. Ciò renderà più semplice la risoluzione di ulteriori conflitti che potrebbero sorgere tra di voi.

Lo sai Nel sud-ovest dell'Inghilterra c'è una biosfera artificiale (serra), che in oltre 18 anni della sua esistenza è stata visitata da oltre 6 milioni di persone. Qui vengono portate circa un milione di piante diverse, provenienti da tutto il mondo.

Ma c'è una sfumatura qui: anche se il tuo vicino ha dato il via libera alla costruzione, dopo un po 'di tempo il proprietario della trama vicina potrebbe cambiare e non gli piacerà questa sistemazione dell'edificio. Con la sua richiesta, può andare in tribunale e, in questo caso, il contratto concluso con il precedente proprietario non sarà valido.

Pertanto, al fine di evitare situazioni di conflitto prima di concludere un accordo, è necessario considerare:

  1. La serra non dovrebbe creare un'ombra sulla trama vicina. La dimensione dell'ombra è determinata dal calcolo dell'altezza della struttura.
  2. La costruzione non dovrebbe limitare l'accesso dei vicini alle proprie strutture sul sito e non creare disagio.
  3. Esegui la costruzione secondo le norme di SNiP, in modo che anche se ci sono reclami contro di te, non è possibile provare la violazione attraverso il tribunale.

Errori nella costruzione della serra

Molto spesso, tali errori vengono commessi durante la costruzione di serre:

  1. Posizione. Installazione in un luogo poco illuminato, all'ombra di alti edifici e piante. È necessario installare sull'area illuminata durante il giorno, in casi estremi, nella prima metà della giornata. Tutti gli edifici e le piante alti devono essere posizionati a una distanza di 300 cm, in modo da non creare un'ombra e allo stesso tempo proteggere dai venti.
  2. Stagione di installazione. Montaggio di una struttura da qualsiasi materiale con tempo freddo e umido. Ciò porta alla deformazione dell'edificio. È meglio eseguire lavori nei giorni di sole quando l'aria viene riscaldata fino a + 10 ... + 12 ° С.
  3. Design. La scelta del design pieghevole e leggero. È più facile da installare e può essere trasportato, ma è meno resistente, resistente e affidabile rispetto alla versione a telaio intero.

Lo sai La società olandese Zonneterp prevede di creare un ecosistema chiuso artificiale in cui il calore in eccesso verrà rimosso non attraverso le finestre, ma attraverso il corso d'acqua al fine di accumularlo e indirizzarlo al riscaldamento della struttura. L'umidità in eccesso si condensa e si accumula nel sistema di alimentazione dell'acqua potabile.

Se si prevede di installare una serra in policarbonato, è necessario aggiungere un altro momento come l'angolo di inclinazione del foglio. Se dà luce vivida, significa che la luce viene riflessa dalla superficie e alle piante manca.

Dopo aver fatto gli errori sopra descritti, non sarai in grado di ottenere un buon raccolto o di perderlo del tutto. In caso di inosservanza delle norme, esiste un'alta probabilità di essere multati o convocati in tribunale da un vicino scontento. Ciò richiederà costi finanziari aggiuntivi. Inoltre, se vengono rilevate gravi violazioni, dovrai trasferire l'edificio o demolirlo completamente.

Da quanto precede, possiamo concludere che la costruzione di qualsiasi edificio sul sito è guidata da determinate norme e regolamenti. Non sono complicati, quindi sono più facili da seguire che affrontare le possibili conseguenze della loro violazione.

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